Sale Apartment Paris 5 (75005) Panthéon

Paris Ve - EXCLUSIVITE. Sectorisation Henri IV. Nous vous présentons un appartement, au dernier étage, traversant, de charme et de caractère.
La surface totale est de 90,88m2 au sol ( 37,50m2 loi Carrez) dans une charmante copropriété arborée .

L'appartement se compose d'un beau volume qui s’étend, pour la pièce principale sur 47m2 au sol englobant l’entrée, un agréable salon, un espace dinatoire accompagné d’une cuisine américaine ouverte et équipée, prolongée par un coin bibliothèque.
À l’étage, une mezzanine de 16 m2 accueille un espace couchage et une 2e possible de part et d’autre de la mezzanine. La partie nuit de 29m2, dévoile d’un côté une salle d’eau avec toilettes, et de l’autre, une chambre intimiste en soupente à l’atmosphère apaisante.

Son adresse, son sol en tomettes anciennes, ses poutres ainsi que ses espaces atypiques et optimisés en font un bien particulièrement singulier.
Les vues ciel, les poutres et les éléments ancien de l'immeuble participent aux atouts de ce bien, dans le Paris historique.

L’ensemble crée une atmosphère unique, où les volumes dialoguent harmonieusement et les jeux de lumière apportent une ambiance chaleureuse et contemporaine avec des Velux donnant sur Notre-Dame, tout le Nord parisien et le Sacré Cœur.
Sa situation en étage élevé assure à cet appartement un calme absolu, une belle luminosité, en plus de pouvoir offrir jusqu'à 3 espaces de couchages dans le quartier des écoles prestigieuses, tant publiques que privées.
Une cave complète ce bien


Bien soumis au statut de la copropriété-65 lots dans la copropriété - Charges courantes annuelles 1712 euros par an - Pas de procédure en cours -DPE : D -4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Numéro de Mandat: 1341

Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr