Vente Appartement Paris 5 75005 Jardin des plantes, Gare d'Austerlitz

Paris 05 — Appartement de prestige à proximité immédiate du Jardin des Plantes

L'Agence Monge Patrimoine a le plaisir de vous présenter ce 2 pièces de 65 m², offrant la possibilité d'une transformation aisée en 3 pièces, idéalement situé au deuxième étage avec ascenseur, au sein du très prisé 5ᵉ arrondissement. Ce bien, nécessitant une rénovation, dispose d'un potentiel significatif pour un réaménagement personnalisé.

Caractéristiques principales de cette propriété :
- Un vaste séjour lumineux, modulable pour l'intégration d'une chambre additionnelle
- Une cuisine indépendante et fonctionnelle, aisément aménageable selon vos préférences
- Une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes séparées
- Des commodités pratiques incluant une place de parking et une cave
- Chauffage et eau individuels, garantissant un confort optimal

Sa localisation privilégiée permet de profiter pleinement de l'effervescence du quartier, des commerces, des établissements scolaires et d'un accès facilité aux transports en commun (lignes de bus 91, 67, 89 – lignes de métro 5, 7 et 10).

Cet appartement constitue une opportunité exceptionnelle pour un acquéreur désireux de personnaliser son futur lieu de résidence tout en bénéficiant d'un cadre de vie remarquable à Paris.

Informations relatives à la copropriété :
- Bien intégré à une copropriété
- Nombre de lots : 13
- Honoraires d'agence : 4 % à la charge de l'acquéreur
- Aucune procédure en cours

DPE : D
Charges annuelles : 1 770,60 €
Taxe foncière : 1 724 €